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78 000 €
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78 000 €
La instalación es un espacio comercial con una superficie de 25,8 m2, ubicado en el centro de Ljubljana. El edificio fue construido en 1993 y está ubicado en la primera de dos plantas. Este espacio comercial multifuncional ha sido reformado y totalmente equipado, apto para diversos tipos de actividades.
Las características arquitectónicas incluyen la forma rectangular de la sala principal con una gran ventana de exhibición, creando un efecto de presentación para los clientes. Hay un lavabo instalado en la parte trasera separada de la habitación. Todo el mobiliario está hecho a medida y se adapta a las necesidades de las tiendas de ropa.
La preparación técnica de la instalación es alta: la sala está equipada con calefacción eléctrica, totalmente equipada y lista para funcionar. La clase energética de la instalación es C (35 - 60 kWh/m2 al año).
Legalmente, la propiedad está limpia y la venta es posible con o sin un inquilino existente. Esto proporciona flexibilidad en la gestión de la instalación para el propietario potencial.
La instalación está ubicada en una zona concurrida del centro de Ljubljana, en el edificio comercial de la administración del centro comercial Ledina. La ubicación es accesible, con una infraestructura bien desarrollada, lo que garantiza un alto tráfico y potencial comercial.
El atractivo de inversión de esta instalación es 7 sobre 10 debido a su ubicación en el centro de la ciudad, la renovación realizada y la disponibilidad de condiciones flexibles para los inquilinos. Para los inversores potenciales, esta puede ser una inversión rentable en bienes raíces con la posibilidad de una rápida recuperación.
El coste final de la instalación es de 78.000,00 EUR.
