Oficina en Liubliana, Eslovenia, 139 m²

Se ofrece a la venta una instalación para huéspedes con una superficie de 139,4 m2, ubicada en la planta baja y en el sótano de un edificio comercial en la zona de Zalog. La instalación fue construida en el año 1995 y actualmente tiene el estatus de sala de restauración ya preparada. Sin embargo, se puede adaptar a un espacio de oficina, un consultorio médico, una tienda no residencial o un lugar para brindar servicios.

Las características arquitectónicas de la instalación incluyen una variedad de soluciones de planificación respaldadas por cuatro entradas y salidas separadas. En la planta baja hay un amplio salón exterior destinado a restaurante, despensa y escalera de acceso a la planta baja. La planta baja incluye almacén, dos habitaciones, tres baños (masculino, femenino y de personal), escalera y antesala de acceso al pasillo del edificio empresarial. La superficie total de la terraza es de 30 m2.

La instalación dispone de todas las comunicaciones necesarias y dispone de permiso en vigor para su uso como salón de huéspedes. El estado legal de la propiedad ha sido confirmado y se puede volver a registrar para otras necesidades comerciales.

La propiedad está ubicada en una zona con una infraestructura bien desarrollada, muy cerca del hipermercado Spar Zalog, el centro comercial, la oficina de correos y la parada de autobús LPP. Hay aparcamiento disponible en las superficies adyacentes al edificio.

• Superficie total: 139,4 m2
• Planta baja y sótano
• Calificación energética: D (60 - 105 kWh/m2 por año)
• Terraza: 30 m2
• Múltiples opciones de diseño interior

El atractivo de inversión de esta instalación se estima en 8 sobre 10. La ubicación conveniente, la flexibilidad de uso y la disponibilidad de permisos la convierten en una inversión rentable para su uso en diversas áreas comerciales.

Coste total: 234.000 EUR