Oficina en Liubliana, Eslovenia, 383 m²

Se ofrece una propiedad comercial en el centro de Ljubljana con una superficie total de 383,12 m2. La instalación es un establecimiento gastronómico, construido originalmente en 1890 y completamente renovado en 2025. Está ubicado en dos niveles: el sótano y la planta baja (K+N).

Las características arquitectónicas incluyen una buena ubicación al suroeste, una terraza compartida y la posibilidad de integrar el espacio interior con la terraza exterior mediante un sistema de ventanas correderas. La instalación cuenta con equipos completamente actualizados y está lista para su funcionamiento inmediato.

Todos los sistemas de ingeniería, incluida la ventilación, están en buenas condiciones y cumplen con los estándares modernos. El establecimiento está equipado con todo lo necesario para el funcionamiento de un negocio de restauración: hay salas con asientos, bar, cocina con gas y parrilla, además de salas auxiliares: lavandería, congeladores y refrigeradores. Se proporcionan baños, una oficina, un guardarropa para el personal y un montacargas.

La instalación ha pasado el registro legal completo y está lista para operar. El local comercial cuenta con la posibilidad de utilizar la terraza, que formalmente pertenece al municipio.

El establecimiento está situado en una de las mejores zonas de Liubliana, muy cerca de la plaza Preserna y de otras infraestructuras clave, incluidas paradas de transporte público y restaurantes.

• Superficie total: 383,12 m2
• Número de plantas: Sótano + Planta baja
• Baño privado
• Listo para entrar a vivir
• Terraza con jardín exterior
• Sistema de ventilación moderno
• Proximidad a la parada de autobús
• Proximidad al centro de la ciudad
• Proximidad a restaurantes

El atractivo de inversión de esta instalación se estima en 8 sobre 10 puntos, debido a su ubicación estratégica, su moderno estado y su disponibilidad inmediata para su uso en el sector de la restauración.

Precio: 1.000.000,00 EUR (sin IVA)