Piso en Liubliana, Eslovenia, 83 m²

Ofrecemos a la venta un apartamento de dos dormitorios exquisitamente decorado en el prestigioso distrito de Trnovo, cerca de la Iglesia de Trnovo. La instalación fue construida en 1938 y completamente renovada en 2021. Está ubicada en el segundo piso de un edificio de dos plantas.

Se han reemplazado todos los servicios de plomería, electricidad y gas en el apartamento. El control se realiza mediante tecnologías KNX inteligentes que permiten controlar la calefacción, la refrigeración y la iluminación. Los suelos han sido completamente reformados y reforzados en todo el apartamento.

La altura del techo es de 2,6 a 2,7 metros. Se bajaron para instalar luminarias y un sistema de climatización, además de contar con un aislamiento de 15 centímetros. La distribución funcional incluye un vestíbulo de entrada con armario, una habitación juvenil, una cocina con comedor combinado con sala de estar, una habitación juvenil adicional, un baño con lavadero y un dormitorio principal con su propio baño. El dormitorio principal tiene sistema de recuperación de aire y se puede instalar una ventana. Los tres salones dan al castillo. Hay dos aparatos de aire acondicionado, un elegante parquet de roble en espiga, ventanas triples de madera con mosquiteras, bisagras ocultas en las puertas interiores y calefacción por suelo radiante.

El edificio en el que se encuentra el apartamento es objeto de patrimonio cultural. El tejado ya ha sido sustituido y está prevista la renovación del patio, las escaleras y la fachada. El apartamento dispone de trastero propio de 2,5 m2 y estufa de leña de 5,3 m2, además de una plaza de aparcamiento en el patio común. El paquete también incluye una participación del 60% en un balcón horizontal (compartido) de 37,1 m2, apto para mesas y sillas. Además, hay una parte de un ático sin uso de 51,8 m2 (41,48 m2 netos), en el que, si es necesario, se puede crear una unidad residencial adicional o una vivienda existente se puede convertir en un dúplex.

• Superficie habitable: 83,20 m2
• Habitaciones: 3
• Baños: 2
• Balcón: Sí
• Estacionamiento: Disponible
• Calefacción: suelo radiante, calefacción de gas, sistema de climatización
• Aire acondicionado: Sí
• Adicionalmente: Completamente amueblado, acabado de diseño

Ideal para vivir en familia o como inversión de alquiler, con bajos costes de mantenimiento de unos 150€/mes. Precio: 595.000 EUR