Programa de permiso de residencia en Eslovenia — MiragInvest
Residencia europea mediante un acuerdo de opción de inversión con un capital inicial mínimo y activos reales en la propiedad.
Ventajas clave:
- Umbral mínimo de entrada: pago inicial a partir de 6500€
- Rentas desde el momento del permiso de residencia: 1100€ mensuales (12 meses)
- Activos reales: empresa + 6,43 hectáreas de terreno agrícola en la UE al final del programa
Base jurídica y formato:
- Ley de Empleo, Trabajo Autónomo y Trabajo de Extranjeros (Eslovenia, 2025)
- Acuerdo de opción: derecho a comprar la empresa y el terreno, certificación notarial
- Periodo del permiso de residencia: 12-24 meses con posibilidad de prórroga y residencia permanente a los 5 años
Hoja de ruta (en resumen):
- Acuerdo de opción: honorarios de 6500€, documento notarial
- Registro y arrendamiento de terrenos: contrato de 1 año, inicio de ingresos garantizado
- Solicitud de permiso de residencia: permiso de trabajo + paquete de documentos (1-4 meses)
- Obtención del permiso de residencia: tarjeta biométrica, 1100€/mes. durante 12 meses.
- Integración: registro de dirección, seguro social/médico/de pensiones
- Finalización: transferencia de la empresa y del terreno a la plena propiedad
Objeto y ubicación:
- Dirección: Gradišče pri Materiji, comunidad de Hrpelje–Kozina, Eslovenia
- Superficie de terreno: 64253m2 (6,43ha), uso agrícola
- Accesibilidad al transporte: acceso rápido a las autopistas a Koper, Trieste y Ljubljana; proximidad al puerto de Koper y pasos fronterizos
- Infraestructura circundante: edificios residenciales y redes de servicios públicos a poca distancia
- Condiciones naturales: colinas de tipo kárstico, excelente insolación, clima costero con inviernos suaves
Áreas de uso de suelo recomendadas:
- Viñedos, avellanas y nueces
- Campos de lavanda, cultivos de bayas
- Ecopastos y agroforestería
- Procesamiento in situ: secado de hierbas, destilación de aceites
Modelo financiero del programa:
- Su contribución: 6500 € — la primera cuota (en lo sucesivo, pagos regulares durante 12 meses)
- Tus ingresos: 1100€/mes desde la fecha de obtención del permiso de residencia (12 meses)
- Sus activos: empresa + 6,43 ha de terreno en plena propiedad al finalizar
Por qué los ingresos desde el momento del permiso de residencia:
- Compensación de parte de las cotizaciones y gastos del hogar en Eslovenia
- La oportunidad de reinvertir en el desarrollo empresarial
- Comprobante de ingresos para extensiones de estatus
Garantías y soporte:
- Norización de todos los documentos, seguro de título
- Contrato de alquiler de renta fija durante la duración del programa
- Apoyo de abogados autorizados, asesoramiento fiscal y empresarial
- Informes transparentes, soporte 24 horas al día, 7 días a la semana
El resultado: un permiso de residencia en la UE, empresa propia y 6,43 hectáreas de terreno en Europa, con un umbral mínimo de entrada y una hoja de ruta clara.
