Casa en Liubliana, Eslovenia, 201 m²

Se ofrece a la venta una casa de una sola planta construida en 1970 en una calle tranquila en la zona de Rakova Yalsa, a sólo unos pasos del río Ljubljana. Cómodamente ubicado, está en armonía entre las comodidades urbanas y la proximidad natural. Esta casa, con una superficie total de 200,74 m2, se levanta sobre una parcela de 453 m2.

La principal ventaja de un objeto es su ubicación. Está rodeado de vegetación y se encuentra a poca distancia de rutas de senderismo a lo largo del río. La excelente accesibilidad al transporte y la proximidad a escuelas y centros preescolares como la escuela primaria Livada la convierten en una excelente opción para vivir en familia.

La casa es de tres plantas con posibilidad de convertir la buhardilla en zona habitable, lo que permite convertirla en una casa de dos plantas. En el interior hay cuatro dormitorios, dos baños, un aseo independiente, un trastero y varias habitaciones más. El sótano incluye garaje y sala de calderas con depósito de combustible. En la planta baja hay dos habitaciones, un despacho, un lavadero y un baño. En la segunda planta hay dos dormitorios, cocina con despensa, baño y terraza. La casa dispone de calefacción central mediante radiadores y calefacción de gasoil.

Características técnicas del apartamento:

• Superficie: 200,74 m2
• Número de plantas: sótano + planta baja + buhardilla
• Dormitorios: 4
• Baños: 2
• Superficie del terreno: 453 m2
• Plazas de aparcamiento: 3 + garaje
• Eficiencia energética: C (35 - 60 kWh/m2a)
• Calefacción: radiadores, combustible — gasóleo
• Posibilidad de conexión a alcantarillado
• Cerca: guardería, colegio, zonas recreativas, parada de autobús

Gracias a la combinación de la vida urbana y el entorno natural, esta casa será una excelente base para una estancia confortable. Coste total: 345.000 euros