Oficina en Liubliana, Eslovenia, 140 m²

La instalación está destinada a uso comercial y está ubicada en el centro de Ljubljana. La superficie es de 140 m2. El local comercial fue construido en el año 1970 y está ubicado en la planta baja del edificio. La propiedad se ofrece a la venta con un contrato de arrendamiento vigente por 10 años, de los cuales quedan 9 años. Según la Administración Estatal de Bienes Raíces, la superficie del local es de 268,90 m2 y está dividido en dos locales comerciales independientes. El objeto de venta es una habitación con una superficie aproximada de 140 m2, propiedad del vendedor.

El edificio está conectado al sistema de calefacción central y tiene suficiente preparación técnica.

Legalmente, el objeto está registrado como local comercial. El comprador debe tener en cuenta que está obligado a pagar un impuesto por la transferencia de propiedad del 2% del precio del contrato. La agencia no cobra honorarios adicionales al comprador.

La ubicación de las instalaciones en el centro de la ciudad proporciona una excelente accesibilidad al transporte y una infraestructura bien desarrollada. La zona se caracteriza por la presencia de centros comerciales y administrativos, tiendas y restaurantes. Es una zona cómoda y con mucho tránsito peatonal.

• Superficie: 140 m2
• Planta: 1 (planta baja)
• Sistemas de calefacción: calefacción central
• Estatus jurídico: local comercial
• Contrato de arrendamiento actual: plazo restante de 9 años

El atractivo de inversión de la instalación se estima en 8 sobre 10, dada su ubicación central, la presencia de un inquilino a largo plazo y una infraestructura bien desarrollada. La posibilidad de obtener ingresos estables por alquiler hace de esta propiedad una inversión rentable.

El coste total de la propiedad es 499.999,00 EUR.