Terreno en Liubliana, Eslovenia, 800 m²

Se ofrece a la venta un terreno con una superficie de 800 m² en la zona de Šmartno ob Savi, Ljubljana. En este solar existe una edificación con una superficie de 159,5 m². El terreno está destinado a la construcción de un edificio residencial (formato de uno o dos apartamentos) o un inmueble comercial, por ejemplo, un apartahotel. Es posible construir edificios de apartamentos para alquiler o venta.

Soluciones de ingeniería actuales: se ha pagado la tarifa de servicios públicos, todas las conexiones que funcionan están disponibles: alcantarillado, suministro de agua, electricidad, comunicaciones de fibra óptica. Se han llevado a cabo importantes trabajos de excavación para la estructura subterránea, incluidas grandes excavaciones (30x15 m, 5 m de profundidad), cimientos y muro de contención. Se ha instalado un sistema de drenaje especial detrás del edificio existente.

El estado legal del sitio es claro, todos los límites están aprobados y son definitivos, el sitio está libre de gravámenes.

Ubicación: La parcela tiene una excelente ubicación, estando frente al centro comercial BTC, en una zona soleada y tranquila al final de una calle con camino asfaltado y cerca de la circunvalación. La zona se está desarrollando activamente y equipando nuevos complejos residenciales.

• Superficie parcela: 800 m²
• Tamaño de las instalaciones existentes: 159,5 m²
• Trabajos de excavación realizados: pozos 30x15 m, profundidad 5 m
• Servicios públicos: alcantarillado, suministro de agua, electricidad, fibra óptica
• Estado: libre de cargas
• Acceso asfaltado al sitio

El atractivo de inversión tiene una calificación de 8 sobre 10 debido a su ubicación favorable, proximidad a la infraestructura y la posibilidad de construir propiedades tanto residenciales como comerciales. La parcela representa una excelente oportunidad para vivir cómodamente o para una inversión rentable en bienes raíces.

Coste total: 599.000 €