Terreno en Liubliana, Eslovenia, 411 m²

Ofrecemos a la venta un terreno en la zona de Novo Polye, con una superficie de 411 m2, destinado a la construcción. Existe un permiso ya preparado para la construcción de una casa familiar de lujo de tres plantas. Se pagó la tarifa de los servicios públicos y se aseguraron las conexiones a los servicios públicos necesarios, lo que permite que la construcción comience de inmediato.

Las características arquitectónicas del proyecto incluyen una piscina con masaje de natación contracorriente, fitness, sauna y dos terrazas en el último piso. Hay dos posibles soluciones de diseño: una casa en forma de letra L o con planta rectangular, la segunda de las cuales ofrece una gran zona verde y una zona de aparcamiento alternativa.

En el lugar ya se han realizado todas las obras de construcción de comunicaciones: alcantarillado, suministro de agua, electricidad y líneas de telecomunicaciones. Todos los proyectos, aprobaciones y permisos se encuentran totalmente listos, lo que confirma su pureza jurídica y ausencia de gravámenes.

La parcela está situada en una zona tranquila y ordenada, a sólo 3 minutos de la carretera de circunvalación y cerca del centro de Ljubljana. El acceso se realiza a través de una nueva carretera municipal pavimentada con un moderno sistema de drenaje e iluminación. Toda la infraestructura necesaria se encuentra en las inmediaciones: guardería, escuela, tiendas, oficina de correos, farmacia, centros médicos, deportes y parques infantiles.

• Superficie del terreno: 411 m2
• Terreno de propiedad: 1/1 y 1/3 de las acciones del terreno vecino de 258 m2
• Permiso de construcción final (GD)
• El proyecto está en proceso de finalización (PZI)
• Facturas de servicios públicos pagadas: aproximadamente 29.000 €
• Infraestructura: alcantarillado, suministro de agua, electricidad, telecomunicaciones, lo último en sistemas de drenaje
• Valla de hormigón moderna

El terreno tiene un alto potencial de inversión, al estar ubicado en una zona prometedora con una infraestructura moderna y soluciones arquitectónicas únicas para la casa proyectada. El atractivo de la inversión se estima en 9 sobre 10.

El coste de la propiedad es 398.000 €