Granja en Žirovnica, Eslovenia, 38 658 m²

La propiedad está destinada a la venta como granja en la zona de Zhirov, con una superficie total de 38.658 m2. La propiedad consta de un complejo de parcelas agrícolas e instalaciones residenciales con edificios auxiliares. De la superficie total, 30.923 m2 están dedicados a terrenos forestales y agrícolas, que son principalmente bosques mixtos de colinas y prados. También existe una superficie equipada de 8.365 m2, que es una infraestructura rural.

Hay tres edificios principales en el sitio:

• El edificio de 1932, que es un edificio de apartamentos renovado y edificios agrícolas auxiliares, consta de dos plantas (K+P) e incluye talleres, almacén, oficina y sala de calderas con una superficie total de 162 m2. La superficie habitable es de 110 m2 e incluye un vestíbulo central, una cocina con salón y comedor, tres dormitorios y un baño.
• La antigua masía con el número de casa data de 1776, tiene 118,8 m2 de total y 90,3 m2 de espacio habitable. El renovado espacio interior consta de sótano, planta baja con cocina, sanitario y salón al estilo original, además de planta ático con tres dormitorios, baño y despensa.
• Un pequeño edificio construido en 1995.

Todas las instalaciones están completamente listas para su ocupación. La ubicación en una colina proporciona un ambiente soleado y tranquilo. El acceso a la instalación se realiza por camino asfaltado con posibilidad de aparcamiento bajo marquesina. El suministro de agua es autónomo y la calefacción se realiza de forma combinada mediante leña, combustible y bomba de calor. El sistema de alcantarillado está equipado con una fosa séptica.

Debido a la conveniente ubicación y la variedad de funcionalidades de las instalaciones, la propiedad tiene un alto potencial tanto para la creación de un hotel turístico o de apartamentos, como para fines de inversión, como la organización de carpintería u otros trabajos de producción, así como para una familia numerosa. El sitio también es adecuado para la cría de animales o de caballos. Se tarda sólo 5 minutos en llegar al centro Fat y 20 minutos en llegar a Idria.

• Superficie total: 38.658 m2
• Terreno agrícola: 30.923 m2
• Superficie construida: 8.365 m2
• Aparcar bajo un dosel
• Suministro autónomo de agua
• Calefacción combinada (leña, gasóleo, bomba de calor)
• Sistema de alcantarillado con fosa séptica

Calificación de atractivo de inversión: 8 sobre 10. Considerando las diversas posibilidades de uso de esta propiedad: para producción agrícola, turismo o uso privado.

Todos los objetos se venden como una sola unidad. Coste total: 495.000,00 €