Granja en Škofja Loka, Eslovenia, 38 658 m²

Se vende un terreno con propiedades agrícolas y residenciales en la zona de Osojnica, con una superficie de 38.658 m². Incluye varias parcelas agrícolas y propiedades residenciales con edificios auxiliares. La mayor parte del terreno tiene aproximadamente 30.923 m² y está compuesto por bosques y otras tierras agrícolas, que consisten principalmente en una mezcla de bosques montañosos y pastizales. Según datos oficiales, la superficie edificable es de 8.365 m² y pertenece al territorio de un asentamiento rural.

La propiedad incluye tres objetos:

• El edificio, construido en 1932, es un edificio residencial rehabilitado y una parte agrícola auxiliar con suelos K+P.
• La parte auxiliar agrícola con una superficie de 162 m² incluye dos talleres, un almacén, una oficina y una sala de calderas.
• La superficie habitable con una superficie útil de 110 m² consta de un pasillo central, una cocina con salón comedor, tres dormitorios y un baño.

La antigua masía del año 1776 tiene una superficie útil de 118,8 m², de los cuales 90,3 m² son útiles. Está actualizado y cuenta con varios pisos K+P+M, entre ellos:

• Suelo de la despensa.
• Primera planta con recibidor, cocina, baño y salón central, restaurado con estilo auténtico.
• Ático que incluye tres dormitorios, baño y trastero.

Ambos edificios están listos para su ocupación inmediata. El complejo incluye un pequeño edificio construido en 1995. La propiedad se vende en su totalidad.

La propiedad está ubicada en una zona tranquila en una colina con luz solar constante. El acceso se realiza a través de un camino municipal asfaltado. Hay aparcamiento bajo un dosel. El suministro de agua es autónomo, la calefacción se realiza mediante leña, combustible líquido y bomba de calor. Un tanque séptico se utiliza como sistema de alcantarillado. La ubicación y la variedad de los edificios crean un gran potencial para su uso como sitio turístico, apartamentos, inversión comercial (por ejemplo, taller u oficina) o alojamiento para familias numerosas. La zona también es apta para la cría de animales o de caballos.

Al centro de Zhirov 5 minutos, a Idrija - 20 minutos. El atractivo inversor de la propiedad se puede calificar con 8 puntos sobre 10 debido a su versatilidad y ubicación estratégica.

Coste total: 495.000€