Casa en Liubliana, Eslovenia, 169 m²

Ofrecemos a la venta una espaciosa casa de dos plantas con una superficie de 169,2 m2, ubicada en la pintoresca zona de Crnas, en las afueras del sur de Ljubljana. La parcela tiene una superficie total de 219 m2 e incluye un atrio bien mantenido y un amplio patio. La casa forma parte de un complejo de cuatro unidades, cada una de las cuales está diseñada para una vida familiar cómoda en un ambiente tranquilo y seguro.

En la planta baja hay entrada, pasillo con escaleras, garaje o cuarto técnico, amplio salón, comedor con cocina y acceso a una terraza cubierta de 33,2 m2. El segundo piso incluye un pasillo con vestidor, dos habitaciones para niños, un dormitorio principal con armario, un baño y un lavadero. Grandes ventanales y orientación suroeste proporcionan mucha luz natural en la habitación.

Las estructuras exteriores de la casa están cuidadosamente diseñadas y realizadas con materiales de alta calidad: un techo intransitable de membrana EPDM; paredes con aislamiento de EPS de 20 cm de espesor; Ventanas de PVC con triple acristalamiento y persianas motorizadas en todas las fachadas excepto en la norte; Puertas de garaje Hörmann. La casa prevé la instalación de una bomba de calor aire-aire y un sistema de recuperación de aire para mantener un clima confortable.

Hay dos plazas de aparcamiento y un garaje para coches. El espacio exterior está ajardinado, hay pérgola bioclimática y camino de acceso asfaltado. Se instalan vallas de paneles. Es posible instalar un sistema de hogar inteligente y una estación de carga para un vehículo eléctrico.

Crna Vas se encuentra a solo 2 km de la carretera de circunvalación y del centro comercial Supernova, que proporciona un cómodo acceso a la infraestructura urbana. La parada de autobús LPP 19B se encuentra cerca. La zona es conocida por la emblemática Iglesia de San Miguel, creada por el famoso arquitecto Plechnik, que le da al lugar un encanto arquitectónico especial.

• Tamaño de la casa: 169,2 m2
• Parcela: 219 m2
• Número de plantas: planta baja + segundo piso (con posibilidad de terraza)
• Altura del techo: 2,70 m
• Plaza de aparcamiento: 2 plazas + garaje
• Infraestructura comunitaria: suministro público de agua, electricidad, telecomunicaciones, alcantarillado (que se conectará a una red común en un plazo de 2 años), plantas de tratamiento de aguas residuales (fosas sépticas)

Precio: 495 000 €