Casa en Liubliana, Eslovenia, 294 m²

Se ofrece una espaciosa casa de una sola planta de 294 m2, construida en 1972 y renovada en 2025, en el pintoresco distrito de Crnuche de Liubliana. Esta es una oportunidad de inversión única debido a los exitosos ingresos por alquiler y al potencial de mayor desarrollo.

La casa en una parcela especial incluye habitaciones totalmente equipadas con dos baños, un aseo separado y una amplia cocina. El amplio salón se ha convertido en dos estancias independientes, además hay tres habitaciones con dos camas y tres habitaciones individuales. En el ático es posible organizar seis habitaciones separadas con entrada independiente, lo que aumentará significativamente el valor residencial y de inversión de la propiedad.

Un valor especial es el terreno frente a la casa, que se ha convertido en 15 plazas de aparcamiento de propiedad del propietario. Esto facilita enormemente el aparcamiento de residentes e invitados, aumentando el atractivo y funcionalidad de la instalación. Además, hay una plaza de aparcamiento adicional delante de la casa.

Las comodidades adicionales incluyen un garaje cerrado para un vehículo y un espacio de relajación con una gran parrilla de piedra detrás de la casa. También hay dos estudios totalmente equipados con entrada independiente, cocina y baño, cada uno con posibilidad de alojar a dos personas.

La casa es ideal para inversionistas debido a su gran área y conveniente ubicación. El proceso de demarcación de instalaciones permite delimitar claramente las unidades de propiedad, proporcionando una base jurídica clara para futuras transacciones. El ático ofrece la oportunidad de aumentar la rentabilidad mediante la construcción de habitaciones adicionales.

• Superficie: 294,00 m2
• Número de baños: 2
• Balcón
• Plaza de aparcamiento
• Clase energética: G (210 - 300 kWh/m2año) y superior
• Calefacción: gas
• Equipo completo de mobiliario

Precio: 750.000 euros