Oficina en Liubliana, Eslovenia, 22 m²

Se ofrece a la venta un local comercial con una superficie de 21,5 m2, ubicado en un edificio histórico construido en 1807 en la calle Trubarieva, ubicado en el centro de Ljubljana. El local está ubicado en la planta baja y puede usarse como oficina o para otras actividades comerciales como tienda o buró. Es posible organizar un escaparate. Las instalaciones han sido completamente renovadas y cumplen con los estándares modernos. Además de la superficie principal de 14,4 m2, hay un aseo de 1,5 m2 y una sala técnica de 5,6 m2. El acceso a las habitaciones adicionales se realiza desde la calle Trubarieva a través de una entrada privada al pasillo del atrio, que es propiedad de los propietarios del edificio.

La sala está conectada a una red de fibra óptica, lo que es ideal para utilizar espacio de oficina.

Legalmente el local se encuentra registrado y no tiene gravámenes, lo que permite la transferencia inmediata de derechos a un nuevo propietario.

La calle Trubarieva es una de las calles más concurridas del centro de Liubliana. En 2021 fue completamente renovado, incluida la renovación de la infraestructura comunitaria. La calle está cerrada a los vehículos de motor, lo que crea condiciones favorables para el tránsito de peatones. En las inmediaciones se encuentran instalaciones educativas y culturales: la renovada Fabrika Rog, la galería Zukarnarna, la Universidad Sigmund Freud y la Facultad de Derecho de la Universidad de Ljubljana.

• Superficie total: 21,5 m2
• Área de oficina: 14,4 m2
• Baño: 1,5 m2
• Sala técnica: 5,6 m2
• Planta: 1
• Clase energética: E (105 - 150 kWh/m2a)
• Red de fibra óptica: sí

El atractivo de inversión de esta instalación se estima en 8 sobre 10 debido a su ubicación central, alta transitabilidad y la infraestructura actualizada de la zona. Esto lo hace ideal para negocios relacionados con el comercio minorista o los servicios.

Coste total: 100.000 EUR