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785 000 €
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Ofrecemos a la venta un terreno en el área de Shostro, con una superficie de 2.809 m2, con estado de apto para desarrollo. El sitio está ubicado en una zona industrial destinada a parques tecnológicos e instalaciones de producción. El terreno está bordeado por una carretera asfaltada (Papirnishka Pot), que proporciona un cómodo acceso.
El sitio tiene unos 22 metros de ancho y permite la construcción de edificios hasta una altura máxima de 25 metros. El coeficiente de construcción puede alcanzar el 60%. Los terrenos están destinados a la creación de naves industriales, almacenes e instalaciones de servicios relacionados.
La preparación técnica de la zona está garantizada por los servicios públicos como electricidad, agua y gas instalados a lo largo del camino de acceso. Sin embargo, el sitio está ubicado en una zona con riesgo de inundación, lo que requiere el cumplimiento de normativas y restricciones a la hora de diseñar y construir en zonas con riesgo de inundación y erosión.
El terreno está totalmente listo para la venta y legalmente registrado sin gravámenes. Ya se han construido nuevos complejos empresariales en los lados izquierdo y derecho, lo que subraya el prestigio y desarrollo de la zona.
Cuenta con una conveniente ubicación cerca de centros de negocios y parques tecnológicos. La proximidad a la infraestructura hace de este sitio una excelente opción para la implementación de proyectos industriales e innovadores.
El atractivo de la inversión se puede estimar en 7 sobre 10 puntos. La principal ventaja es la posibilidad de construir instalaciones industriales especializadas en un distrito comercial desarrollado, a pesar de la necesidad de tener en cuenta algunas limitaciones de diseño.
El precio final del terreno será de 958.700,00 euros, incluido el impuesto sobre el valor añadido (22% IVA). ️
