Granja en Kranj, Eslovenia, 33 136 m²

La propiedad es una granja ubicada en la región de Naklo, en el noroeste de Eslovenia, con una superficie total de 33.136 m². Los elementos principales incluyen dos edificios residenciales, una gran dependencia y una leñera.

Características arquitectónicas: los edificios principales datan de 1747 y 1970. La casa principal tiene un significado histórico e incluye 101 m² de espacio habitable, con espacio adicional en forma de terraza y sótano. La distribución interior es amplia, con varios dormitorios, cocina y salón. También hay chimenea y sistema de calefacción mediante leña y gasoil.

La preparación de ingeniería es parcial: calefacción central, pero algunos edificios requieren mejoras en los sistemas de calefacción y decoración interior.

Estatus legal: las parcelas de tierra incluyen tierras de construcción y agrícolas, plantaciones y bosques. Algunas piezas están protegidas, lo que requiere aprobaciones adicionales durante la construcción. Existe un régimen jurídico especial para el parque especial "Udin Borst".

Ubicación e infraestructura: Naklo está ubicado en un área espacial ordenada y está conectado a carreteras, lo que amplía las capacidades logísticas.

• Superficie habitable del edificio principal: 101 m²
• Clase energética: G (210-300 o más kWh/m² año)
• Edificio de servicios: 536 m²
• Cocheras y locales adicionales: 312 m²
• Superficie total del terreno: 33.136 m²

El atractivo de la inversión tiene una calificación de 7 sobre 10. La propiedad ofrece un potencial significativo para el desarrollo de la agricultura, así como la construcción residencial basada en las capacidades de infraestructura existentes y posibles. Se requieren inversiones adicionales en modernización y posibles aprobaciones legales para el desarrollo.

El precio final de la propiedad es 890.000,00€ .