Oficina en Liubliana, Eslovenia, 80 m²

Ofrecemos a la venta un espacio de oficinas de 80 m2 en el complejo empresarial SO en el distrito de Stegne, Shishka, Ljubljana. La oficina, construida en 1980 y completamente reformada en 2022, está ubicada en la segunda de las tres plantas del edificio y cuenta con dos despachos independientes de 40 m2 cada uno con sus propias entradas. La oficina tiene una hermosa vista de los Alpes Kamnish.

Las instalaciones están totalmente equipadas y listas para entrar a vivir. Las cocinas de té están ubicadas en la oficina y en el piso común para comodidad de los empleados. El edificio mantiene un alto nivel de preparación de ingeniería, incluida la disponibilidad de todas las comunicaciones necesarias e Internet óptico.

La documentación legal de la instalación se encuentra completamente en regla.

El edificio de oficinas está ubicado en una zona con una infraestructura bien desarrollada: en las inmediaciones hay guarderías, escuelas, varios restaurantes, así como paradas de transporte público y cómodas salidas de autopista. Las áreas verdes cercanas crean un ambiente confortable para el trabajo y la recreación. La distancia al centro de la ciudad es mínima, lo que resulta conveniente para hacer negocios.

• Superficie: 80 m2
• Planta: 2/3
• Disponibilidad de ascensor
• Baño privado
• Cocinas de té privadas y compartidas
• Completamente amueblado
• Sistema de alarma de emergencia
• Calefacción: radiadores
• Sistema climático
• Eficiencia energética: Clase D (60 - 105 kWh/m2a)
• Conexión al suministro de calefacción central
• Internet de fibra óptica
• 4 espacios de estacionamiento exclusivos
• Apto para discapacitados
• Se admiten mascotas

La oficina es una inversión atractiva tanto para uso propio como para alquiler, dado su moderno estado y conveniente ubicación. El atractivo de la inversión se estima en 8 sobre 10, debido a su buen estado y a las perspectivas de un rápido retorno de la inversión mediante el alquiler.

Precio: 178.000,00 EUR