Casa en Liubliana, Eslovenia, 169 m²

Ofrecemos a la venta una casa de dos plantas con una superficie de 169,2 m2, construida en 2025 en un terreno de 219 m2. Ubicada en las afueras del sur de Liubliana, la casa está ubicada en una zona tranquila diseñada para vivir en familia, lo que brinda comodidad y seguridad.

Las características de la casa incluyen salas de estar luminosas con mucho acristalamiento, lo que proporciona mucha luz natural. La orientación de la terraza y atrio hacia el suroeste permite disfrutar de la luz del sol la mayor parte del día. El espacio exterior está decorado con césped y laureles, con una terraza cubierta con una pérgola bioclimática.

Amplia distribución: en la planta baja hay entrada, recibidor con escalera, almacén/sala técnica, salón con comedor y cocina con acceso a la terraza. En el segundo piso hay dos habitaciones infantiles, un dormitorio principal con vestidor, un baño y un lavadero.

La casa está rodeada por un entorno ajardinado con un camino de acceso asfaltado y una valla de paneles. Las opciones de aparcamiento incluyen un garaje y dos plazas de aparcamiento adicionales. Las opciones de instalación de sistemas inteligentes y estaciones de carga para vehículos eléctricos añaden modernidad y comodidad.

Soluciones de ingeniería: el techo es de membrana EPDM, la fachada está aislada con EPS de 20 cm de espesor, ventanas con acristalamiento tricapa y persianas motorizadas. La calefacción la proporciona una bomba de calor de aire con recirculación de aire. Infraestructura completa: suministro central de agua, electricidad, telecomunicaciones, alcantarillado, así como la instalación de una planta de tratamiento de aguas residuales. La casa está diseñada teniendo en cuenta la seguridad hidrológica para la protección contra inundaciones.

• Superficie: 169,2 m2
• Superficie del terreno: 219 m2
• Número de plantas: planta baja + segundo piso (con posibilidad de terraza)
• Altura del techo: 2,70 m

La excelente ubicación a solo 2 km de la carretera de circunvalación y del centro comercial Supernova, así como cerca de la parada de autobús LPP 19B, hace que la casa sea conveniente para viajes diarios y compras. El precio de la casa, incluyendo paisajismo y suministros, es de 495.000 euros.