Terreno en Radovljica, Eslovenia, 1 050 m²

Venta de una parcela de 1.050 m² en el pueblo de Brezhye, ubicada junto a la Basílica en Brezhye. El sitio está ubicado en el límite de una cómoda zona residencial y adyacente al parque de una iglesia. La ubicación soleada ofrece condiciones favorables para la construcción. Las redes de electricidad, agua, alcantarillado y telecomunicaciones funcionan en el sitio y en sus alrededores.

El sitio está ubicado en una zona de desarrollo residencial general. Los usos posibles incluyen vivienda para hasta tres familias, algunas actividades comerciales y recreativas como la provisión de habitaciones privadas o apartamentos para invitados, comercio minorista, restaurantes, cafeterías y otros.

Se permite la construcción de edificios residenciales de uno y dos apartamentos en el sitio. Se permiten actividades relacionadas, incluidos servicios para huéspedes y de oficina. Las condiciones de construcción incluyen:

• Planta de construcción: forma oblonga, relación de aspecto de al menos 1:1,5.
• Altura del edificio: desde el sótano hasta el ático (K+P+M) o un piso más ático (K+P+1+M).
• Techo: a dos aguas simétrico con un ángulo de inclinación de 38 a 45 grados, detalles aceptables: choperas, ventanas para tejado.
• Factor de construcción: 35%.
• Proporción de espacio habitable abierto: 30 %.

La infraestructura y las instalaciones importantes se encuentran a poca distancia: Radovljica a 5 minutos, Kranj a 12 minutos, la capital Liubliana a 25 minutos del sitio y acceso a la autopista en 8 minutos.

El atractivo de inversión de esta propiedad es 8 sobre 10 debido a su atractiva ubicación, infraestructura desarrollada y la posibilidad de diversos usos. El precio de la propiedad es de 250.000€ .