Terreno en Radovljica, Eslovenia, 2 709 m²

La superficie del terreno en Khlebets es de 2.709 m2 y está destinada a la construcción residencial. La espaciosa parcela está situada cerca de la ciudad de Radovljica y ofrece un cómodo acceso a la autopista Lesce-Bled, así como a toda la infraestructura urbana necesaria, incluidos hipermercados, restaurantes y escuelas primarias y secundarias. El terreno llega hasta el límite oriental del pueblo de Khlebce.

La parcela se divide en dos partes: una zona de construcción (1001,40 m2) y una zona agrícola (1707,60 m2). La superficie total de la parcela proporciona un alto nivel de privacidad y es una propiedad de alta calidad.

Según el plano general, el área de construcción está destinada a áreas residenciales residenciales con posibilidad de albergar edificios agrícolas. El coeficiente de edificación máximo es 0,4 y la proporción mínima de espacio residencial abierto es del 20%. Es posible construir una casa unifamiliar tradicional con una planta alargada en una relación de aspecto de al menos 1:1,5. El plano también se puede hacer con la forma de la letra L o T. La altura de los edificios puede incluir una planta baja (K), una planta baja (P), un piso adicional (1) y un ático (M). El techo debe ser a dos aguas y simétrico con una pendiente de 38° a 45° en dirección al lado largo de la casa.

El sitio está ubicado en el límite oriental del pueblo y ofrece una excelente accesibilidad de transporte a la principal infraestructura urbana.

• Superficie de la parcela: 2.709 m2
• Área de construcción: 1001.40 m2
• Superficie agrícola: 1707,60 m2
• Coeficiente máximo de edificación: 0,4
• Participación mínima de espacio habitable abierto: 20%
• Tipo de construcción aceptable: vivienda unifamiliar
• Forma de construcción aceptable: rectangular, L, T
• Tipo de techo: a dos aguas, pendiente 38°-45°

El área del terreno y su ubicación lo convierten en una inversión atractiva, brindando oportunidades para la construcción en una parte pintoresca y conveniente de la región. El atractivo de la inversión se estima en 7 sobre 10.

Precio total de la propiedad: 390.000 €