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390 000 €
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Ofrecemos a la venta una parcela soleada de 604 m2 en la zona de Hiv, junto al Puente Largo y las vías de circunvalación peatonal y ciclista. En la parcela se encuentra un antiguo edificio de viviendas construido en 1964 y una dependencia en forma de garaje, que ocupa 39 m2, destinada a necesidades de almacenamiento.
El edificio de apartamentos tiene 240 m2 y consta de planta baja, planta baja alta y un segundo piso sin uso. En el sótano hay un garaje para un coche, un sótano, una sala de calderas y un trastero para leña. La planta baja elevada incluye un pasillo, una cocina con comedor, un amplio salón, un amplio dormitorio, una habitación para niños, una despensa y un baño con ducha y WC, renovado en 2020. El segundo piso repite la distribución del primero, pero está completamente sin uso.
La casa está conectada a todas las comunicaciones: agua corriente, electricidad, televisión por cable. Hay una fosa séptica de dos secciones. La calefacción se realiza mediante caldera de combustible líquido con depósito de 2.000 litros y el agua caliente mediante termo eléctrico.
Legalmente, el objeto está inscrito en el registro de la propiedad, sin cargas. Se encuentra en proceso de obtención de una decisión sobre la propuesta de permiso de construcción y mantenimiento, y también se está resolviendo el tema de la obtención de una servidumbre para parte del camino de acceso a la casa.
La instalación está ubicada en la zona Ssse, lo que permite la construcción de edificios de uno y dos departamentos. En las inmediaciones hay toda la infraestructura necesaria: paradas de autobús, estación de tren, escuela, guardería, autopista, tiendas. Hay un acceso rápido y cómodo a la carretera de circunvalación.
El atractivo de inversión de la instalación se estima en 7 sobre 10. La propiedad es atractiva para la inversión debido a su excelente ubicación, exposición solar y amplias oportunidades para renovación o nueva construcción.
El coste total de la propiedad es 390.000 €.
