Oficina en Liubliana, Eslovenia, 139 m²

Se ofrece a la venta un local comercial, ubicado en un centro comercial en el distrito de Zalog, en la calle Agrokombinatska Cesta 2A. La superficie del local es de 139,4 m2, la edificación fue construida en el año 1995. La parcela tiene una superficie de 29 m2. La instalación está ubicada en la planta baja, incluido el sótano, y ofrece una variedad de posibles casos de uso, desde un restaurante hasta una oficina, un consultorio médico o una tienda de artículos no alimentarios.

Esta propiedad tiene una serie de características arquitectónicas, incluidas cuatro entradas y salidas, lo que permite una organización flexible del espacio. Además, la habitación cuenta con un atrio, una terraza y un jardín independiente, que se puede convertir en dos plazas de aparcamiento si se desea.

Preparación de ingeniería de alto nivel: la habitación está equipada con radiadores y calefacción de gas, aire acondicionado y sistemas de ventilación. También se proporciona Internet de fibra óptica, que proporciona conectividad de alta velocidad. Un sistema de alarma está disponible.

Legalmente, la instalación es una propiedad separada y tiene dos estacionamientos exclusivos. Está completamente listo para su uso inmediato y no requiere inversiones adicionales para lanzar una nueva actividad.

La zona cuenta con una infraestructura bien desarrollada: una guardería, una escuela, una farmacia, una panadería y un supermercado Spar se encuentran cerca, así como acceso a áreas recreativas y sitios naturales. La ciudad está convenientemente ubicada en términos de transporte público y autopistas, lo que facilita un rápido acceso al centro de la ciudad y a importantes centros de transporte.

• Planta: 1+sótano
• Superficie total: 139,4 m2
• Parcela: 29 m2
• Atrio y terraza
• Plazas de aparcamiento privadas: 2
• Aire acondicionado y calefacción por radiadores
• Calefacción de gas y aire acondicionado
• Internet de fibra óptica
• Sistema de alarma
• Proximidad a la guardería y la escuela
• Proximidad a parada de autobús y autopista
• Clase energética: D (60 - 105 kWh/m2 por año)

El atractivo de la inversión se estima en 7 sobre 10, dada la conveniente ubicación en el centro de Pledge y la infraestructura desarrollada de la zona.

El precio total de la propiedad es 234.000 EUR.