Oficina en Liubliana, Eslovenia, 70 m²

Se ofrece a la venta un local comercial con una superficie de 70,1 m2. La instalación está situada en uno de los lugares más famosos y animados de la capital eslovena, Liubliana, en el distrito de Tacen. La sala se utiliza actualmente como panadería y fue adaptada en 2024, lo que asegura que está totalmente lista para su funcionamiento inmediato. La habitación también tiene un sótano de 25 m2.

El local cuenta con espacios de aparcamiento para clientes, cómodo acceso para la entrega y está cerca de una importante red de transporte e infraestructura, incluidas paradas de autobús en el puente Tacenski. La zona se caracteriza por la presencia de tiendas, una farmacia, una cafetería con parque infantil, una escuela y numerosas instalaciones residenciales, lo que garantiza un flujo constante de clientes potenciales.

El local comercial ofrece diversos usos, como panadería, pastelería, tienda, pequeño restaurante, así como otro tipo de actividades de servicios. La proximidad a la carretera de circunvalación y el flujo peatonal regular garantizan una excelente visibilidad y oportunidades de crecimiento empresarial.

• Superficie: 70,1 m2
• Planta: 1 (planta baja)
• Clase de eficiencia energética: D (60 - 105 kWh/m2 por año)
• Aparcamiento: aparcamiento vallado con barrera
• Estado legal: listo para la venta

El atractivo de inversión de esta instalación se estima en 8 sobre 10 debido a las siguientes ventajas: disponibilidad operativa inmediata, ubicación estratégica con alto tránsito peatonal, disponibilidad de espacios de estacionamiento para los clientes, costos adicionales mínimos debido a la reciente adaptación, así como el potencial para diversos tipos de actividades.

Precio de venta: 250.000,00 EUR