Oficina en Liubliana, Eslovenia, 152 m²

Se vende espacio de oficinas de 151,8 m2, ubicado en el centro de negocios Antaro en la calle Leskoshkova, en el tercer piso del edificio. Construido en 2004, el edificio fue adaptado en 2015.

El Centro de Negocios Antaro está ubicado en las afueras de la región BTC, en la zona industrial y de negocios, a solo unos minutos en auto del anillo de la ciudad. Hay otros edificios de oficinas y almacenes alrededor.

La arquitectura del edificio incluye columnas y losas de hormigón armado y un techo plano de hormigón. Hay dos plantas subterráneas con garaje y cinco plantas sobre rasante con oficinas. Hay un restaurante y un bar en la planta baja.

Las oficinas fueron completamente renovadas hace 10 años. Los suelos son de madera y hay mamparas de cristal. Se conectan enchufes de suelo y falsos techos. Calefacción central y aire acondicionado. Hay dos ascensores de pasajeros y uno de carga en los lados norte y sur del edificio. La instalación está protegida por un sistema de alarma. La habitación está iluminada por luz natural con vistas panorámicas de Liubliana.

La habitación incluye:

• dos oficinas grandes y tres pequeñas
• sala de servidores
• cocina pequeña

Los baños (para hombres y mujeres) están ubicados en cada piso y se comparten con los inquilinos de los locales vecinos.

Los costes operativos actuales oscilan entre 3,40 € y 3,70 € por m2 y dependen del consumo. El precio incluye gestión, agua, luz, calefacción y aire acondicionado tanto de zonas comunes como individuales. El edificio es alquilado por diversas empresas del sector tecnológico, sanitario, de servicios, logístico y otros.

Atractivo de inversión: 8/10.

Precio: 420 400 EUR