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600 000 €
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El inmueble está destinado a uso de oficinas, con una superficie total de 367,2 m2. Fue construido en 1960 y está ubicado en la planta baja/segundo piso del edificio. El local se encuentra actualmente alquilado hasta el 31 de enero de 2026.
El objeto es un espacio de oficinas ubicado en el distrito de Bejigrad, en Ljubljana. El edificio se encuentra en buenas condiciones técnicas y tiene una cómoda distribución que permite combinar o separar oficinas según las necesidades de los inquilinos. Adjunto a la propiedad hay un terreno de 2.416 m2, que es de propiedad compartida.
La infraestructura técnica de la instalación cumple plenamente con los estándares modernos de consumo de energía típicos de los edificios de clase D (60 - 105 kWh/m2 por año).
Jurídicamente, el objeto está correctamente diseñado, sin cargas, lo que simplifica posibles operaciones de compraventa o arrendamiento.
La ubicación de las instalaciones en el área de Bejigrad, Liubliana, proporciona una excelente accesibilidad a toda la infraestructura necesaria, incluido el transporte público, tiendas y plazas de aparcamiento cerca del edificio. Una ventaja importante es la disponibilidad de establecimientos de restauración cercanos.
El atractivo de inversión de esta instalación se puede estimar en un nivel de 8 sobre 10, debido a su conveniente ubicación, infraestructura de alta calidad y oportunidades de desarrollo comercial.
El coste total de la instalación es de 600.000,00 euros.
