Oficina en Liubliana, Eslovenia, 139 m²

Le presentamos a su atención un inmueble de uso comercial, ubicado en la zona de Zalog, con una superficie de 139,4 m2. La instalación fue construida en 1995 y ocupa la planta baja del edificio, incluido el sótano.

Arquitectónicamente, la instalación se distingue por la presencia de cuatro entradas/salidas separadas, lo que brinda oportunidades para diversas configuraciones y soluciones funcionales. En primer lugar, se trata de una estancia amplia y de techos altos, situada a pie de calle y comunicada con el sótano mediante una escalera interior.

La habitación está equipada con un sistema de aire acondicionado y tiene clase de eficiencia energética D (60 - 105 kWh/m2 por año). La calefacción se proporciona a través de un aire acondicionado. Legalmente, la propiedad está totalmente lista para la venta.

El entorno de la instalación es agradable y cuenta con una infraestructura bien desarrollada. Zalog es una zona con condiciones favorables para hacer negocios, incluida la presencia de numerosas tiendas y centros comerciales. Justo enfrente de la propiedad hay un terreno privado con una superficie de 30 m2, que se puede convertir en plazas de aparcamiento. También hay aparcamiento gratuito disponible en las inmediaciones de la tienda Shpar y alrededor del centro comercial.

• Superficie total: 139,40 m2
• Planta: 1º y sótano
• Sistema de control de clima
• Eficiencia energética: Clase D
• Comunicaciones: aire acondicionado y calefacción
• Costes de construcción y mantenimiento: unos 300-400 euros/mes

Esta propiedad tiene un alto grado de adaptabilidad y es adecuada para diversos tipos de negocios, incluidas instalaciones de servicios, instalaciones médicas y cosméticas, oficinas o locales comerciales. El vendedor está listo para desalojar el local, preparándolo para las necesidades individuales del comprador.

Dada la ubicación estratégica de la instalación y sus capacidades arquitectónicas, el atractivo de inversión de esta instalación se puede estimar en 8 sobre 10. La instalación puede convertirse en una inversión rentable si se utiliza para un negocio altamente rentable.

Precio: 234.000 EUR