Casa en Liubliana, Eslovenia, 176 m²

Ofrecemos una casa de dos plantas en la prestigiosa zona de Rožna Dolina, uno de los lugares más solicitados de Ljubljana. Edificio de nueva construcción, cuya finalización está prevista para 2025. La casa tiene una superficie de 176,4 m2 e incluye planta baja y dos niveles superiores. La excelente ubicación cerca de toda la infraestructura necesaria hace de esta instalación un lugar maravilloso para vivir.

En la planta baja se encuentra una amplia habitación con cocina, comedor y sala de estar, que a través de puertas panorámicas conduce a una terraza y un área verde ubicada al oeste. También en la planta hay un hall de entrada, un trastero, un baño y una sala técnica. En la segunda planta hay tres dormitorios, lavadero y baño. En el tercer piso hay un amplio dormitorio con acceso a una gran terraza occidental, además de un baño.

La casa se ofrece llave en mano con equipamiento instalado y mejoras: bomba de calor, suelo radiante, recuperación de aire, ventanas de triple acristalamiento, persianas exteriores de obra, puertas de entrada de aluminio y barandillas metálicas en la terraza. Los baños están equipados con cerámica de alta gama y fontanería moderna, mientras que el resto de habitaciones cuentan con parquet de roble de alta calidad. Hay dos plazas de aparcamiento.

La zona cuenta con una infraestructura bien desarrollada: a poca distancia se encuentran paradas de transporte público, una panadería, una guardería, una escuela, una oficina de correos, universidades y un centro médico. Este es un lugar ideal para vivir, que combina la posibilidad de un rápido acceso a la naturaleza y al mismo tiempo la proximidad al centro de Ljubljana.

• Superficie total: 176,4 m2
• Superficie habitable: 146 m2
• Superficie de terraza: 30,4 m2
• Superficie del terreno: 150 m2
• Número de habitaciones: 4
• Número de baños: 2 baños, 3 baños
• Plazas de aparcamiento: 2
• Sistema de calefacción: bomba de calor, calefacción por suelo radiante
• Eficiencia energética: A2 (10 - 15 kWh/m2/año)
• Conexión a comunicaciones: Internet (fibra óptica), alcantarillado, electricidad, agua
• Lanzamiento: septiembre de 2025

Precio: 1.195.000 EUR