Oficina en Liubliana, Eslovenia, 69 m²

Se ofrece a la venta una habitación de 69 m2, ubicada en el primero de siete pisos en el centro de Ljubljana. La instalación tiene el estatus de centro médico y está ubicada cerca de las instituciones médicas más grandes de la ciudad, incluida la Policlínica Central de Liubliana. El edificio fue construido en 2000 y está disponible para la entrada inmediatamente después de la compra.

La solución arquitectónica permite que esta instalación se utilice tanto para fines médicos como de oficina. Es posible cambiar el propósito del local para albergar a varios representantes de servicios o espacios combinados para actividades comerciales.

La infraestructura está totalmente preparada: la instalación está equipada con calefacción por radiadores y conectada a la red de calefacción. Internet óptico está disponible. Hay una guardería, una escuela, una parada de autobús y una variedad de restaurantes dentro del radio de la instalación, lo que hace que su ubicación en el centro de la ciudad sea especialmente conveniente.

El estado legal de la propiedad cumple plenamente con las normas: el local está inscrito en el registro de la propiedad y no tiene obligaciones. La transacción se realiza sobre la base de una escritura notarial. El comprador está obligado a pagar un impuesto del 2% por la transferencia de propiedad.

La instalación está ubicada en una zona de desarrollo dinámico, donde se están llevando a cabo importantes proyectos de construcción como Emonica y Masarikov Residence, lo que aumenta su potencial. En las inmediaciones está prevista la construcción de nuevas estaciones de autobús y de tren, así como nuevas plazas de aparcamiento para vehículos privados, lo que contribuye a la gran visibilidad y popularidad de este lugar.

• Superficie: 69 m2
• Planta: 1/7
• Calefacción: radiadores
• Clase de consumo energético: D (60 - 105 kWh/m2 por año)
• Suministro de calor: central
• Internet: óptico
• Proximidad a guardería, escuela, paradas de transporte público, museos centrales y restaurantes

El atractivo de inversión de esta instalación se estima en 9 sobre 10 debido a su ubicación y disponibilidad de todos los permisos necesarios para trabajar en el sector de la salud. Esta es una oportunidad excepcional para comprar bienes inmuebles de alta calidad en el centro de la ciudad.

Precio: 480.000 EUR