Oficina en Liubliana, Eslovenia, 72 m²

Le presentamos un local comercial: espacio de oficinas con una superficie de 72 m2 en la zona de Shishka, Ljubljana. La instalación fue construida en 1967 y completamente renovada en 2015. La sala está ubicada en la planta baja y está destinada a uso como restaurante o cafetería.

No hay elementos arquitectónicos dignos de mención especial. La completa preparación técnica de la instalación permite comenzar a trabajar de inmediato: el edificio cuenta con todas las comunicaciones necesarias y está equipado con todo lo necesario para la restauración. El estado legal de la propiedad es bueno, listo para la venta.

La instalación está ubicada en una de las calles principales, en una zona rentable y prometedora de la ciudad con tráfico activo de peatones y automóviles. Las ventajas de la ubicación incluyen: excelente visibilidad y accesibilidad, la disponibilidad de plazas de aparcamiento cercanas y la proximidad inmediata de una parada de autobús. El barrio circundante está representado por numerosos edificios de varias plantas y bloques comerciales, lo que garantiza un flujo constante de clientes potenciales. ️

• Superficie total: 72 m2
• Planta: planta baja
• Construido en: 1967
• Renovación: 2015
• Estado legal: listo para la venta
• Posibilidad de alquiler con compra posterior
• El comprador paga el impuesto de transferencia de propiedad por un monto del 2%

Calificación de atractivo de inversión: 8 sobre 10. Esta instalación es una excelente oportunidad de inversión debido a su ubicación popular y su alta capacidad de tráfico.

Coste total: 215.000 EUR.