Oficina en Liubliana, Eslovenia, 250 m²

Se ofrece a la venta un espacio comercial, anteriormente utilizado como restaurante, ubicado en el distrito de Bejigrad, cerca del edificio POP TV. La superficie total de la instalación es de 250 m2, de los cuales 186,07 m2 están ocupados por el salón principal y 64,2 m2 en la terraza. La habitación está ubicada en dos niveles.

Construido en 1980, este edificio requiere una renovación completa, lo que brinda la oportunidad de adaptar el espacio a diversos tipos de actividades, como oficinas, estudios o talleres. El salón principal combina espacio y funcionalidad, haciéndolo adecuado para una amplia gama de necesidades comerciales.

Se han completado las comunicaciones, pero es necesario actualizar la infraestructura para cumplir con los estándares modernos. La eficiencia energética no está regulada por el artículo 31 de la Ley de Eficiencia Energética de los Edificios (ZURE).

Legalmente, la instalación no está cargada de obligaciones y está completamente lista para la transacción.

Las instalaciones están ubicadas en el animado distrito de Bejigrad, que ofrece mucho tráfico y un cómodo acceso a la infraestructura urbana. En las cercanías se encuentran varios establecimientos de restauración, tiendas minoristas y edificios de oficinas, lo que crea condiciones favorables para el desarrollo empresarial.

• Superficie total: 250 m2
• Salón principal: 186,07 m2
• Terraza: 64,2 m2
• Plantas: Planta baja/Planta baja alta
• Baño privado

El atractivo de inversión de esta instalación se estima en 6 sobre 10. Esto se debe a la necesidad de inversiones en reconstrucción que, si se utilizan con éxito, pueden proporcionar altos rendimientos.

Precio: 288.000 EUR