Terreno en Liubliana, Eslovenia, 1 436 m²

Venta de terreno edificado en el pueblo de Crna Vas con una superficie de 1.436 m2, destinado a residencia permanente y desarrollo agrícola con actividades adicionales.

La parcela se encuentra a 15 metros de la carretera principal de nueva construcción y limita con la zona verde al este. El acceso a toda la infraestructura es posible desde la carretera principal, donde se encuentran el alcantarillado, el gas, la electricidad y el suministro de agua. El transporte público está a unos 100 metros del establecimiento.

• Superficie del terreno: 1.436 m2.
• Construcción aceptable: dos casas independientes o dos adosadas.
• Factor de construcción: 30 %.
• Altura permitida de los edificios: hasta 11 metros.
• Factor de espacio habitable al aire libre: 35 %.
• Tamaño mínimo de la obra: 600 m2.
• Tipo de objeto: edificios bajos y oblongos con una pendiente de techo de 35° a 45° y una cumbrera paralela al lado largo del edificio. Está permitido construir tanto instalaciones residenciales como algunas comerciales, como restaurantes, tabernas y hoteles.

Estado legal: La parcela está lista para ser urbanizada con el permiso de construcción correspondiente.

Ubicación: Crna Vas se caracteriza por un entorno favorable y un cómodo acceso a las rutas de transporte público. Esto lo hace atractivo tanto para la construcción residencial como para proyectos comerciales en el sector del agroturismo.

Teniendo en cuenta todos los factores anteriores, el atractivo de inversión de esta instalación es 7 sobre 10, debido a la buena infraestructura y la posibilidad de desarrollo.

El precio total de la propiedad es: 535.000 €