Granja en Vojnik, Eslovenia, 210 m²

Ofrecemos una extensa finca con una superficie de 26.800 m2, ubicada en una zona tranquila y soleada en el pueblo de Zlateche, cerca de la Iglesia Nueva, en el municipio de Vojnik. La finca incluye varias parcelas conectadas con prados, pastos y bosques. En el territorio se encuentra una antigua casa señorial y varios edificios auxiliares.

La granja fue construida originalmente en 1900 y es una estructura masiva clásica con techo a dos aguas y sótano parcial. La instalación está conectada a servicios básicos como electricidad y agua. El edificio requiere reparaciones importantes o puede ser reemplazado por una nueva construcción, dando al comprador la libertad de crear una nueva casa o casa de vacaciones.

Los edificios adicionales incluyen tres edificios auxiliares; Antiguas dependencias y almacenes de herramientas, cuya superficie total es de unos 210 m2. Los edificios están hechos de ladrillo clásico y materiales de madera aptos para renovación, se pueden utilizar como establo, taller o almacén. Junto con la casa principal, forman un patio cerrado, proporcionando total privacidad y protección natural contra el viento.

Las parcelas se dividen en: 56% terrenos agrícolas (prados y pastos), 41% bosques, 2% terrenos urbanizados y habitados y 1% otras áreas. El espacio ofrece oportunidades únicas para crear una pequeña granja, un rancho o una instalación de ecoturismo.

La ubicación es soleada, el terreno es ligeramente accidentado y está rodeado de naturaleza tranquila y poco desarrollada, ideal para los amantes de la naturaleza, los animales o aquellos que prefieren la privacidad. En las inmediaciones hay una escuela, una tienda e infraestructura básica. Está a 5 minutos de la Iglesia Nueva, a 10 minutos de Voynik, a unos 35 minutos de Celia y a 30 minutos en coche de la salida de la autopista A1 (salida Celia-Este).

• Tamaño de la casa: 210 m2
• Superficie total del terreno: 26.800 m2
• Terreno agrícola: 14.900 m2
• Terreno forestal: 10.900 m2
• Terreno edificado y habitado: 530 m2
• Otras áreas: 380 m2
• Comunicaciones principales: electricidad, agua
• Condición estructural: requiere reparaciones importantes o reemplazo

El atractivo de inversión de esta instalación se estima en 7 sobre 10, dadas las perspectivas de aumentar el valor mediante la reconstrucción o el desarrollo del potencial turístico.