Oficina en Liubliana, Eslovenia, 153 m²

Le ofrecemos un espacio de oficina con una superficie de 152,5 m2, construido en 1986 y renovado en 2004. La instalación está ubicada en el segundo piso de un centro de negocios en el área de Shishka, Stegne. La habitación se caracteriza por un interior luminoso y bien cuidado debido a su ubicación.

Durante la reconstrucción en 2004, se actualizó el exterior del local. Una característica única de la oficina son las paredes prefabricadas, que facilitan la adaptación del espacio a las necesidades del nuevo propietario. Los baños están ubicados en el piso y son compartidos. El centro de negocios está equipado con ascensores de carga y personales, ofrece acceso las 24 horas y cuenta con recepción.

La oficina está equipada con todas las comunicaciones necesarias para su funcionamiento ininterrumpido: electricidad, agua, calefacción central y servicios de telecomunicaciones. La zona está bien equipada con infraestructura, ya que el complejo está situado junto a una carretera de circunvalación, lo que proporciona un acceso rápido y cómodo.

• Superficie total de la habitación: 152,50 m2
• Superficie útil: 128,8 m2 (el resto es a compartir en pasillo común)
• Planta: 2
• Disponibilidad de ascensor
• Calefacción: radiadores
• Acondicionador
• Eficiencia energética: 60 kWh/m2 al año
• 1 plaza de aparcamiento privado y posibilidad de alquilar cuatro adicionales

La condición jurídica del inmueble cumple con las normas establecidas, solo se exigen los costos totales de la transacción, incluido el impuesto a la transferencia de bienes inmuebles por el monto del 2% del precio.

El atractivo de inversión de la instalación se estima en 8 sobre 10 debido a su ubicación, comodidades y bajos costos operativos. Esta oficina ofrece alta flexibilidad de uso y acceso a infraestructura de transporte.

El coste total de la propiedad es 186.050 EUR .