Oficina en Liubliana, Eslovenia, 260 m²

Ofrecemos a la venta un espacio de oficina con una superficie total de 260 m2, ubicado en el área de Shishka, Stegne, construido en 1986 y renovado en 2004. La instalación está ubicada en el segundo piso de un edificio comercial y es excepcionalmente luminosa y está bien mantenida.

Las características arquitectónicas incluyen el montaje de paredes entre los espacios de oficinas, lo que facilita la adaptación del espacio a las necesidades del nuevo propietario. Diseñar una oficina con la asignación de una unidad sanitaria común en el suelo mejora la funcionalidad de la estancia.

La preparación técnica de la instalación es de alto nivel: se instala calefacción mediante radiadores, hay un sistema de aire acondicionado y los edificios cuentan con servicios de electricidad, agua, calefacción y telecomunicaciones. El edificio empresarial dispone de un montacargas para tres palets y dos ascensores de viajeros. El acceso las 24 horas y las instalaciones de recepción mejoran las capacidades operativas.

La situación jurídica de la instalación cumple plenamente con los requisitos, permitiendo su funcionamiento inmediato.

La ubicación cerca de la carretera de circunvalación proporciona un acceso rápido y fácil a las instalaciones. Hay plazas de aparcamiento alrededor del edificio: una plaza de aparcamiento está asignada al propietario y también hay cuatro plazas de aparcamiento adicionales disponibles frente a la barrera.

• Superficie: 260 m2
• Eficiencia energética: 60 kWh/m2/año
• Calefacción: radiadores
• Aire acondicionado
• Dos ascensores de pasajeros y uno de carga
• Acceso las 24 horas
• Plataforma de recepción para invitados en la recepción
• Bajos costes de mantenimiento

El atractivo de inversión de la instalación se estima en 7 sobre 10 debido a su conveniente ubicación, adaptabilidad del espacio e infraestructura de alta calidad.

Precio: 317.200 euros