Terreno en Liubliana, Eslovenia, 362 m²

Se ofrece una soleada parcela edificable de 362 m2, ubicada en el pintoresco barrio de Shtepaniy, cerca del centro de la ciudad. La parcela está destinada a la construcción de una casa adosada y es ideal para alojar a dos familias. Existe un permiso de construcción aprobado que permite la construcción de un edificio con dos unidades residenciales. El plano arquitectónico prevé el número de plantas del edificio: planta baja, primera y segunda, cuya superficie total es de 261 m2. Es posible utilizar el 30% del área del edificio para fines comerciales, lo que brinda oportunidades de inversión adicionales.

La zona cercana a Golovets, donde se encuentra el sitio, se caracteriza por un ambiente tranquilo y verde. En las inmediaciones se encuentran escuelas, guarderías, tiendas y paradas de transporte público, lo que proporciona un alto nivel de comodidad para vivir. La forma rectangular del sitio contribuye a la planificación óptima de futuras construcciones.

• Comunicaciones: electricidad, suministro de agua, alcantarillado, Internet de fibra óptica.
• Estatus legal: terreno con permiso de construcción aprobado.
• Costos adicionales: al finalizar la transacción, el comprador reembolsa parte de los costos de venta por un monto del 2% del valor contractual más IVA.

El atractivo de la inversión se estima en 8 sobre 10, dada la proximidad al centro, la disponibilidad de un permiso de proyecto aprobado y la posibilidad de uso comercial parcial.

Precio final: 750.000 €