Granja en Ljutomer, Eslovenia, 317 m²

La propiedad es una casa rural en el pueblo de Lukavtsi en el municipio de Krzevci bajo Lutomer. Se trata de una típica mansión de Prlek, compuesta por edificios residenciales y dependencias como graneros y almacenes para las cosechas. La superficie del edificio residencial es de 317 m² y los terrenos adyacentes son de 4.297 m². La casa se construyó por primera vez en 1899 y se adaptó en 2021. El estado de la finca implica su reconstrucción inacabada, sin embargo, el trabajo interno ya ha comenzado y la propiedad está lista para su ocupación inmediata.

Las características arquitectónicas incluyen amplias habitaciones, cocina equipada, baños y modernas ventanas y contraventanas de madera. El edificio es completamente sótano, lo que indica su ventajosa ubicación y estatus tradicional.

La instalación está equipada con todos los servicios necesarios: suministro de agua, electricidad, alcantarillado y comunicaciones de fibra óptica. El estatus legal está bien; el objeto está listo para ser transferido al nuevo propietario.

Lukavtsi está a sólo 3 minutos en coche de Ljutomer y a 5 minutos de la salida de la autopista. Murská Sobota está a 15 minutos. La proximidad a centros turísticos como Banovtsi, Radenci y otros crea una comodidad adicional. La zona es conocida por sus fincas rurales, que ya han sido rehabilitadas y han conservado su valor arquitectónico, lo que le da un sabor especial a la zona.

• Superficie total: 317 m²
• Sala de estar: K+P (sótano + planta)
• Superficie del terreno: 4.297 m²
• Clase energética: G (210 - 300 kWh/m²a)
• Comunicaciones: agua, electricidad, alcantarillado, óptica
• Condición: listo para entrar a vivir

El atractivo de inversión de esta propiedad es 8 sobre 10, lo que se debe a la calidad de la construcción, la ubicación favorable y la reconstrucción completa de los elementos principales de la propiedad. Excelentes perspectivas para uso como residencia familiar o agroturismo.

Coste total: 158.000 €