Oficina en Liubliana, Eslovenia, 458 m²

Se ofrece a la venta un espacio comercial en el centro de Ljubljana, ubicado en la planta baja del edificio multifuncional "Vila Urbana". La superficie total de la instalación es de 458,1 m2. El edificio fue construido en 2008 y reformado en 2015. Ideal para diversos tipos de negocios como galería comercial, showroom, tienda, oficina o espacio de coworking.

La instalación presenta un diseño moderno y ventanas de exposición orientadas al norte y al oeste, con vistas al río Ljubljana. Actualmente, las ventanas están cubiertas temporalmente con mamparas ligeras, que pueden retirarse si es necesario. Incluye una zona de exposición/comercio, un guardarropa, baños, una sala de cocina y una zona de almacenamiento.

Hay aire acondicionado y ventilación eficiente. Todas las comunicaciones necesarias están conectadas, incluida Internet óptica. Proximidad al transporte público y a todas las infraestructuras necesarias: aparcamiento con ascensor, parada de autobús, mercados, bancos, oficina de correos, tiendas, restaurantes y cafeterías.

• Superficie: 458,1 m2
• Piso: entre pisos
• Aire acondicionado y calefacción
• Internet por fibra óptica
• Plaza de aparcamiento
• Clase energética: C (35-60 kWh/m2 por año)

El atractivo de inversión de la instalación se estima en 8 sobre 10, debido a su ubicación estratégica y amplias oportunidades para uso comercial.

El coste total de la propiedad es 1.390.000 EUR (sin IVA).