Casa en Liubliana, Eslovenia, 288 m²

Se ofrece una casa única de una planta en el pintoresco pueblo de Pod Šmarno, rodeada de naturaleza y a solo 15 minutos del centro de Ljubljana. Esta vivienda de 288 m² desprende modernidad y elegancia clásica, combinando confort y alta funcionalidad. La tranquilidad y el prestigio enmarcados en este proyecto están creados para los conocedores de una vida de calidad rodeada de naturaleza.

La casa C18 está construida con materiales naturales utilizando el sistema CLT, que garantiza una alta estabilidad y durabilidad. La arquitectura está diseñada para capturar la máxima luz natural en la casa durante todo el día gracias a su orientación sur-norte. Las ventanas de madera y aluminio con triple acristalamiento y persianas eléctricas añaden un confort adicional.

La parcela de 521 m² ofrece muchas oportunidades para vivir al aire libre: amplias terrazas, zonas de estar privadas y un jardín con árboles ornamentales y posibilidades para instalar una pérgola o dependencias. También hay plazas de aparcamiento para dos coches, con posibilidad de ampliación.

La casa incluye 4 dormitorios, 3 baños, un aseo para invitados, una sala de estar abierta y luminosa con cocina y comedor, así como cuartos de servicio y trastero. La infraestructura incluye un sistema central de recuperación de calor, un sistema de bomba de calor Vaillant con suelo radiante y la posibilidad de instalar una estación de carga para vehículos eléctricos. Toda la casa está protegida por puertas de seguridad y sistema de alarma.

La población del pueblo está organizada como una comunidad cerrada y acogedora con acceso controlado, ofreciendo privacidad y calidad de vida. Los niños pueden jugar con seguridad en el parque infantil situado dentro del pueblo, lo que lo hace adecuado para familias. Cerca de la casa hay escuelas, áreas de recreación activa y naturaleza. La proximidad a las paradas de transporte público y el cómodo acceso a la autopista le permitirán llegar rápida y cómodamente a la ciudad.

• Superficie total de la casa: 288 m²
• Número de pisos: primer piso + dos pisos superiores
• Dormitorios: 4
• Baños: 3
• Superficie total de la parcela: 521 m²
• Sistema de calefacción: suelo radiante, bomba de calor
• Sistema climático
• Estacionamientos: 2 propios, más espacios para invitados
• Eficiencia energética: A2 (10 - 15 kWh/m² por año)

Coste total: 1.420.000,00 EUR