Terreno en Liubliana, Eslovenia, 4 310 m²

Se ofrece a la venta un terreno con una superficie de 4.310 m², destinado a desarrollo comercial en la zona de Podutik, cerca de Liubliana. El sitio es parte del Centro Nórdico en desarrollo, lo que brinda una oportunidad única para la implementación de proyectos ambiciosos en el campo de los deportes, la recreación y los eventos con amplias oportunidades para la construcción de diversas instalaciones deportivas.

El terreno permite el desarrollo de instalaciones tales como gimnasios, estadios, saltos, piscinas, campos de tiro y pistas de esquí de fondo. La parcela tiene una zona amplia y soleada y es apta para los siguientes tipos de edificaciones:

• gimnasios y terrenos,
• trampolines con soportes,
• piscinas e instalaciones deportivas al aire libre,
• campos de tiro (biatlón, tiro con arco),
• pistas de esquí de fondo
• Colocación de objetos para 15 habitaciones,
• todas las instalaciones relacionadas necesarias (carreteras, estacionamientos),
• edificios nuevos con un único concepto arquitectónico,
• Tasa de utilización de FI de hasta 1,6 y al menos un 20 % de áreas verdes.

Todas las comunicaciones principales (agua, alcantarillado, gas, electricidad) están muy cerca, lo que le permite iniciar rápidamente el proyecto y utilizar el sitio de manera efectiva. La ubicación en Podutik ofrece un entorno tranquilo y verde, a pocos minutos del centro de Ljubljana y cerca de un cruce de carreteras.

La propiedad está ubicada en una zona con infraestructura desarrollada y rápido acceso a áreas naturales, lo que la hace ideal para una combinación de deporte, naturaleza y alto valor de inversión. Atractivo de inversión estimado: 8 sobre 10.

Coste total del objeto: 550.000 €