Granja en Ptuj, Eslovenia, 210 000 m²

Se ofrecen a la venta terrenos agrícolas con una superficie de 210.000 m² en Kupčinje Vrhe, ubicado al pie de la montaña Donačka en la región de Halose. El sitio es ideal para vivir, cultivar o hacer turismo, y ofrece no sólo una atmósfera idílica sino también magníficas vistas panorámicas. La propiedad es de un solo propietario y está lista para entrar a vivir.

La superficie de la parcela agrícola es de 21 hectáreas, de las cuales unos 1.000 m² están destinados a la construcción, 6 hectáreas son tierras cultivadas y 15 hectáreas son tierras forestales. Las laderas del sitio están decoradas con árboles frutales y viñas viejas.

Hay tres objetos en el territorio:

• El edificio residencial de una sola planta, construido en 1930, con una superficie de 11x8 m², fue renovado hace unos 25 años y está listo para entrar a vivir. Incluye: 2 hornos, cocina, despensa, salón, baño, dormitorio y habitación extra.
• Cobertizo tipo granero bien conservado con establo (típico de la región de Haloza) de 20x10 m².
• Edificio auxiliar de 8x9 m².

El sitio tiene su propio acuífero, que proporciona suministro de agua autónomo, lo cual es una ventaja significativa en la actualidad. Si es necesario, existe una conexión al suministro público de agua. El acceso al sitio se realiza a través de una nueva carretera asfaltada. Esta propiedad no está protegida legalmente como monumento arquitectónico.

El monte Donačka destaca porque aquí el Dr. Fröhlich trazó el primer sendero señalizado para los pacientes de Rogaška Slatina.

• Superficie: 210.000 m²
• Superficie habitable de la casa: 88 m²
• Año de construcción del edificio residencial: 1930
• Acuífero propio
• Zona ajardinada y plantada
• Disponibilidad de suministro público de agua

La propiedad representa una interesante oportunidad de inversión debido a la combinación de belleza natural y funcionalidad para diversos tipos de actividades. El atractivo de la inversión tiene una puntuación de 8 sobre 10 debido a su ubicación favorable y a las oportunidades de negocio agrícola y turístico.

Coste total: 260.000 €