Granja en Šentjur, Eslovenia, 35 m²

Se ofrece a la venta una pequeña granja en el asentamiento de Lopach, ubicado cerca de Shentyura. La superficie total de edificaciones es de 35,4 m² y la parcela de terreno es de 16.787 m², de los cuales 2.179 m² se destinan a construcción y 14.608 m² a necesidades agrícolas. La propiedad es ideal para crear un estilo de vida sostenible y autosuficiente.

En el solar hay dos edificios antiguos: un edificio residencial construido en 1956 con una superficie de 35,4 m², y un edificio auxiliar de servicios construido en 1954 con una superficie de 115 m². Ya se han obtenido todos los permisos de construcción y funcionamiento necesarios para el edificio residencial, lo que facilitará su posterior renovación o modernización.

El sitio está ubicado en una ligera pendiente y proporciona excelente luz solar durante todo el día, y también ofrece vistas pintorescas de la naturaleza circundante. El acceso al lugar es bueno, aunque el último tramo corto hasta el mismo requiere mejorar el camino mediante terraplén o asfalto.

Actualmente, el suministro de electricidad y agua no está conectado, lo que permite a los nuevos propietarios planificar la infraestructura a su propia discreción. La instalación representa una excelente oportunidad para crear una granja autosuficiente, cultivar productos o gestionar un jardín.

Gracias a su ubicación tranquila y rica en naturaleza, la propiedad es adecuada para residencia permanente, como casa de campo o para inversión en bienes raíces rurales. Cerca se encuentran las principales instituciones e infraestructuras de Šentiūr y Celje. Estas ciudades brindan acceso a todas las instalaciones y servicios sociales necesarios, incluidas tiendas, escuelas, guarderías, hospitales y excelentes centros de transporte.

Un atractivo adicional de la propiedad viene dado por su proximidad a los centros termales y turísticos: Terme Podčertek, Rogaška Slatina, Terme Dobran, Termen Laško y Terme Zreče se encuentran a 20-30 minutos en coche, lo que abre perspectivas turísticas.

• Área total de construcción: 35,4 m²
• Superficie del terreno: 16.787 m²
• En desarrollo: 2.179 m²
• Terreno agrícola: 14.608 m²
• Año de construcción del edificio residencial: 1956
• Año de construcción del edificio de servicios públicos: 1954

El atractivo de la inversión tiene una calificación de 8 sobre 10. El proyecto combina conjuntamente el potencial del uso residencial y agrícola y ofrece amplias oportunidades de desarrollo.