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115 000 €
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115 000 €
Se vende una propiedad agrícola multifuncional en Senozhetsy con una superficie total de 475 m², ubicada en un terreno de 3.601 m².
El complejo incluye varios edificios construidos en 1988. El edificio principal consta de tres partes: una parte residencial con una superficie útil de 73,59 m², un establo compuesto por cinco boxes para caballos con una superficie de 164,69 m² y un granero de heno situado encima del establo con una superficie de 148,50 m². La edificación más pequeña es una parte agrícola auxiliar y ocupa 55 m². También en el sitio hay una pista cubierta cerrada de forma redonda con un diámetro de 14 m. La originalidad del diseño del estadio reside en el techo autoportante de madera sin pilares intermedios.
El edificio principal necesita renovaciones importantes, incluido el reemplazo del techo. El acceso a la propiedad es por camino asfaltado, para lo cual se debe otorgar servidumbre. Hay conexiones de luz y agua, no hay conexión al sistema central de alcantarillado, pero hay un tanque séptico. La parte residencial del edificio y la estructura en la parte sureste del sitio se construyeron sin permiso. Para los edificios construidos antes de 1988, es posible obtener una decisión sobre la existencia a largo plazo del objeto, sujeto a las condiciones del artículo 117 de la Ley de Construcción. El establo y el granero tienen permiso de construcción.
El terreno de 3.601 m² está íntegramente ubicado en una zona de desarrollo rural disperso. La zona circundante necesita mejoras. Actualmente, el copropietario alquila una gran parcela de terreno agrícola para paseo y pastoreo de caballos, así como un picadero especial.
El complejo está a menos de 10 minutos de la autopista y ofrece un cómodo acceso a ciudades como Koper (30 minutos) y Ljubljana (unos 40 minutos).
El atractivo de la inversión se estima en 5 sobre 10 debido a la necesidad de inversiones importantes en reparaciones y registro legal de objetos. Sin embargo, la ubicación conveniente y el potencial para actividades agrícolas pueden hacer que la propiedad sea interesante para las partes interesadas.
Precio: 115.000€
