Oficina en Liubliana, Eslovenia, 208 m²

Le presentamos una propiedad comercial ubicada en el mismo centro de Ljubljana. La superficie total de la instalación es de 208 m² y está destinada a uso como establecimiento gastronómico. El edificio fue construido en el año 1963, la propiedad está ubicada en planta baja y tiene orientación sureste. Es posible utilizar la terraza municipal al aire libre.

La instalación incluye un amplio recibidor para invitados, un bar, una cocina, un montacargas, un trastero e instalaciones sanitarias. En 2009, se actualizaron los servicios públicos y, en los últimos dos años, se renovó la cocina y se reemplazaron los pisos y los muebles. La instalación está equipada con un moderno sistema de ventilación y la calefacción está conectada al suministro de calor de la ciudad. El local está totalmente equipado y, gracias a los dispositivos que funcionan, está listo para su uso inmediato en el sector de la restauración.

Legalmente, la propiedad está totalmente lista para la venta, pero el comprador debe pagar un impuesto de transferencia de bienes inmuebles del 2% del valor del contrato. La propiedad está situada cerca de importantes servicios como la Corte Bávara y varios restaurantes, lo que proporciona una excelente ubicación en el centro de la ciudad.

Características técnicas:

• Superficie: 208 m²
• Planta: 1
• Ascensor de carga
• Posibilidad de utilizar terraza
• Calefacción central
• Sistema de ventilación moderno
• Proximidad al centro de la ciudad
• Restaurantes cercanos y otra infraestructura

El atractivo de inversión de la propiedad tiene una calificación de 8 sobre 10 debido a su ubicación favorable en el centro de la capital, su disponibilidad para operar y la presencia de todas las comunicaciones necesarias. La instalación ofrece excelentes oportunidades para negocios exitosos en el sector de la gastronomía.

El coste total de la propiedad es 750.000 EUR .