Oficina en Liubliana, Eslovenia, 458 m²

La propiedad es un local comercial con una superficie de 458,1 m², ubicado en la planta intermedia del complejo residencial empresarial "Vila Urbana" en el centro de Ljubljana. La construcción se completó en 2008 y se modernizó en 2015. La propiedad está destinada a uso no residencial, ideal para tiendas y galerías comerciales.

Las características arquitectónicas incluyen vitrinas deslizantes con la capacidad de desmontar particiones, lo que permite el uso más eficiente del espacio de exposición. El interior incluye el espacio comercial principal, vestidores, instalaciones sanitarias, un área de cocina y un almacén.

La infraestructura técnica de la instalación es de alto nivel: se proporcionan todos los sistemas de ingeniería, incluidos los sistemas de aire acondicionado y ventilación. Internet óptico de alta velocidad está conectado. La calefacción es proporcionada por aires acondicionados. Clase de eficiencia energética C (35 - 60 kWh/m² por año).

La propiedad tiene un estado legalmente claro y está lista para explotar.

La ubicación ofrece excelentes conexiones de transporte: a poca distancia hay paradas de autobús, aparcamiento con acceso directo desde el garaje en ascensor, bancos, oficina de correos, mercado, así como muchos restaurantes y cafeterías. La propiedad está orientada al norte y al oeste, con vistas al río Ljubljanka.

• Superficie total: 458,1 m²
• Piso: intermedio
• Ascensor y plaza de aparcamiento
• Control del clima
• Internet óptico
• Parada de transporte público cercana
• Proximidad al centro de la ciudad

El atractivo de inversión de esta propiedad tiene una calificación de 7 sobre 10. Los factores positivos son la ubicación en el centro de Liubliana, el moderno equipamiento técnico y la capacidad de adaptar las instalaciones para diversos tipos de negocios, lo que la hace adecuada para inversiones a largo plazo.

Precio: 1.390.000 EUR