Terreno en Radovljica, Eslovenia, 180 m²

Se ofrece a la venta una propiedad en el pueblo de Brda, cerca de la ciudad de Radevljica. Se trata de una antigua finca de 180 m², ubicada en una parcela de 2.720 m². El terreno pertenece a la categoría K+P+M, lo que permite el desarrollo de instalaciones residenciales y comerciales. Del total de superficie del suelo, 1.700 m² están destinados a la construcción, y los 1.000 m² restantes son suelo agrícola.

Arquitectónicamente, la propiedad representa un edificio tradicional de pueblo típico de la región con una planta oblonga y un techo a dos aguas. Se permite la construcción de nuevos edificios dentro de estos parámetros, incluida la posibilidad de formar balcones y utilizar elementos de madera, siguiendo estrictamente las tradiciones arquitectónicas locales. Además, es posible construir instalaciones para otro tipo de actividades, como talleres o establecimientos gastronómicos.

El equipamiento de ingeniería del sitio está desarrollado de forma básica, lo que requiere una inversión adicional para una conexión completa a las comunicaciones modernas.

La propiedad está totalmente registrada legalmente y está ubicada en una zona donde se permite la construcción de edificios residenciales y agrícolas, así como propiedades residenciales para caucásicos con dos apartamentos por edificio.

Brda es un pequeño pueblo con un ambiente único y hermosas vistas del valle y la meseta de Jelovica. Aquí viven unas 50 personas, lo que garantiza silencio y privacidad. La distancia a la ciudad es de sólo 4 km, lo que le permite llegar rápidamente a toda la infraestructura necesaria de Radovljica.

• Propósito: propiedad residencial/agrícola
• Superficie total: 180 m²
• Terreno: 2.720 m² (de los cuales 1.700 m² urbanizables)
• Categoría de terreno: K+P+M
• Tipo de urbanización permitida: casas tradicionales de hasta dos plantas, dependencias
• Factor de construcción máximo: 0,45
• Zonas de estar abiertas: hasta un 20 %

El atractivo de la inversión se estima en 7 sobre 10 debido a la pintoresca ubicación y la posibilidad de desarrollo en varias direcciones, a pesar de la necesidad de invertir en infraestructura de ingeniería.

El coste total del objeto es 540.000,00 EUR