Oficina en Liubliana, Eslovenia, 81 m²

La propiedad está destinada a uso comercial. Se trata de un local de servicios situado en el centro de Ljubljana. Su superficie es de 80,6 metros cuadrados, la instalación fue construida en 1993 y está ubicada en dos niveles: planta baja y primer piso. Se ha prestado especial atención a su propia entrada directamente desde la calle peatonal, lo que proporciona un fácil acceso a los clientes.

Arquitectónicamente, el espacio está diseñado para la terapia con sal. En la planta baja se encuentra una zona de recepción con posibilidad de organizar un espacio expositivo, tres salas, dos sanitarios, una zona de comunicación y un despacho. En el nivel inferior hay dos habitaciones, un lavadero y un pequeño espacio de almacenamiento que se puede convertir en un baño adicional. Dado que la mayor parte de las particiones se instalaron específicamente para las actividades actuales, se pueden eliminar si es necesario.

• Superficie: 80,60 m²
• Plantas: Baja + Primer piso
• Entrada propia y escaparate
• Suministro de calor: conexión completa a la red de calefacción
• Sistema climático: aires acondicionados y convectores instalados
• Almacenamiento: habilitado
• Nodo: Con conexión de comunicaciones completa
• Proximidad a la red de transporte: cerca de parada de autobús, centro de la ciudad y ferrocarril
• Infraestructura: escuelas, restaurantes y plazas de aparcamiento cercanas

Se ha confirmado el estado legal de la propiedad: todos los documentos están en orden, incluidos los permisos de construcción y funcionamiento. Esta propiedad comercial representa una importante oportunidad de inversión debido a su ubicación en una de las calles populares de la ciudad, rodeada de edificios comerciales, residenciales y administrativos.

El atractivo de la inversión se estima en 8/10 , teniendo en cuenta el potencial de ingresos por alquiler y la ubicación conveniente para los clientes de diversas áreas de servicios y comercio minorista, así como servicios de oficina, cosmética o peluquería.

Precio: 356.000 EUR