Terreno en Liubliana, Eslovenia, 1 090 m²

El solar en la zona de Vevce, con una superficie total de 1.090 m2, está en proceso de modificación del permiso para la construcción de un apartahotel de 12 habitaciones de entre 13 m2 y 45 m2, además de un restaurante y 10 plazas de aparcamiento. En el terreno, situado muy cerca del río Ljubljanica y de la zona de baño de Vevče, se encuentra actualmente un edificio construido en 1960 con una superficie de 359,3 m2.

La propiedad está en proceso de obtener un nuevo permiso para la construcción de un apart-hotel, que incluye la disponibilidad de los servicios públicos y el pago correspondiente de las tarifas de servicios públicos. El sitio tiene un estatus legal que permite la construcción de centros deportivos, lo que lo hace potencialmente universal para el desarrollo.

La región de Vevce, donde se encuentra el sitio, se caracteriza por una infraestructura desarrollada, un acceso conveniente a importantes instalaciones urbanas y excelentes condiciones naturales debido a su proximidad al río. Se proporciona una buena accesibilidad al transporte, lo que hace que el proyecto sea muy prometedor.

• Superficie total de la parcela: 1.090 m2
• Tipo de construcción permitida: polideportivos (en proceso de cambio a apartahotel)
• Preparación de ingeniería: se han completado todas las comunicaciones
• Estatus legal: permiso para cambiar el uso previsto en el proceso
• Edificio existente: 359,3 m2, construido en 1960

Teniendo en cuenta la ubicación, el entorno, la infraestructura de ingeniería ya preparada y el potencial para el desarrollo de un proyecto de apartahotel, el atractivo de inversión de la propiedad se estima en 8 sobre 10 . Esto se debe a la posibilidad de recibir ingresos estables del negocio hotelero y al creciente atractivo de la zona para los turistas.

Coste total: 990.000 €