Oficina en Liubliana, Eslovenia, 50 m²

Finalidad: local comercial
Superficie: 50,3 m²
Estado: Planta baja, derecho de uso como establecimiento gastronómico

El local comercial está situado en el distrito de Vić, en una de las principales autopistas de la ciudad: Třaska Road. Al ser parte de un edificio de uso mixto, cuenta con excelente visibilidad para residentes y visitantes. Las características arquitectónicas incluyen dos entradas, lo que permite separar el flujo de empleados y clientes. Una terraza adicional de aproximadamente 50 m² añade valor para diversas actividades como la restauración o el sector servicios.

El local está listo para su uso gracias a las comunicaciones suministradas: luz, suministro de agua, alcantarillado e Internet de fibra óptica. Está registrado oficialmente como establecimiento gastronómico y su función de uso se puede cambiar a oficina, consultorio médico o tienda especializada.

La ubicación en el distrito de Vić ofrece un alto tránsito peatonal y rápidas conexiones de transporte con el centro de Liubliana y la carretera de circunvalación, lo que lo hace adecuado para una variedad de actividades comerciales. La infraestructura desarrollada de la zona incluye tiendas, restaurantes y acceso al transporte público.

• Planta: baja
• Estacionamiento: disponible en áreas adyacentes
• Superficie total: 50,3 m²
• Terraza: unos 50 m² (en uso, no en posesión)
• Organización del espacio: planta diáfana con posibilidad de cambios
• Conexiones: electricidad, agua, alcantarillado, óptica

La disposición espacial y la versatilidad del local lo hacen atractivo para la inversión. Al evaluar su atractivo de inversión, recibe8 sobre 10 debido a su excelente visibilidad, reutilización e infraestructura bien desarrollada.

El coste total del objeto es 365.000,00 EUR