Granja en Šmarje pri Jelšah, Eslovenia, 95 000 m²

Se vende una propiedad agrícola con una superficie total de 95.000 m², ubicada en el pueblo de Rakovets entre Shentier y Shmarya en Elshakh. Esta área incluye tierras cultivadas y bosques. El edificio principal es una casa de campo tradicional, construida en piedra y que necesita una restauración exhaustiva. El tejado se actualizó en 2012. El primer piso está equipado para vivir; el ático está prácticamente sin uso. La vivienda está conectada a red eléctrica trifásica, así como a redes de abastecimiento de agua y telecomunicaciones.

La finca tiene fácil acceso a través de un camino público asfaltado. En las inmediaciones hay una parada de autobús, lo que hace que la accesibilidad al transporte sea muy cómoda. Las parcelas de tierra utilizadas para las necesidades agrícolas se encuentran al lado del sitio y son parcialmente procesadas por máquinas. El bosque se encuentra aproximadamente a 1,5 km del edificio principal.

El edificio adicional, de bloques de hormigón, fue construido en 1980 y reconstruido en 2012 (renovación del tejado). Se divide en un establo, dos salas multifuncionales y un garaje de máquinas y tractores, que ocupa la mitad de la superficie. En la planta superior hay un granero. El lado sur se complementa con una caseta/leñera de madera de aproximadamente 40 m². Cerca hay un antiguo conjunto de construcción de madera (cabra).

Rakovets forma parte del municipio de Shmarya pri Elshi, situado a 10 minutos, donde se encuentran tiendas, el ayuntamiento, una escuela y un centro médico. El trayecto hasta Chentières y la autopista Dramlet dura aproximadamente 10 y 20 minutos respectivamente.

• Superficie del terreno: 95.000 m² (9,5 hectáreas)
• Zona de la masía: se requiere aclaración
• Dimensiones de la dependencia: 17 m x 10 m
• Características: tierra agrícola cultivada, bosque
• Estatus legal: se requiere aclaración
• Comunicaciones: conexiones a electricidad, agua y telecomunicaciones

El atractivo de inversión de esta propiedad se estima en 7 sobre 10 debido al gran terreno y la buena accesibilidad al transporte, pero requiere inversión para la reconstrucción de los edificios.

Coste total: 180.000 EUR