Oficina en Liubliana, Eslovenia, 29 m²

Se ofrece a la venta local comercial con una superficie de 29 m², ubicado en la planta baja de un centro de negocios en la zona de Bezigrad, Ljubljana. Las capacidades de la instalación son excelentes para administrar un restaurante o cafetería. El estado de las instalaciones permite el inicio inmediato de su funcionamiento.

La propiedad presenta características arquitectónicas que incluyen un diseño interior abierto y una amplia terraza, lo que la hace ideal para usar en todas las estaciones. La terraza abre la oportunidad de organizar espacio adicional para atender a los clientes al aire libre.

La instalación está totalmente equipada con todo lo necesario para el funcionamiento operativo de un establecimiento de restauración. La calefacción se realiza mediante una bomba de calor, lo que garantiza un suministro de calefacción moderno y energéticamente eficiente.

En términos legales, la propiedad está lista para la venta y el comprador debe pagar el impuesto al valor agregado (IVA) por un monto del 2% del valor de la propiedad.

Ubicada en una zona con alta densidad de población y actividad comercial, la instalación ofrece un acceso rápido para atraer clientes nuevos y existentes, incluidos empleados de oficinas cercanas. La disposición de la planta baja facilita la visita y el gran escaparate orientado al interior del complejo proporciona visibilidad y atracción a los visitantes que pasan.

• Superficie: 29 m²
• Piso: primero
• Terraza adyacente al espacio abierto
• Suministro de energía: bomba de calor
• Totalmente equipado: bancos y mesas empotrados
• Instalaciones sanitarias propias

Debido a su favorable ubicación y la presencia de una terraza, el atractivo de inversión de esta propiedad es de 7 sobre 10 puntos. Esta oferta es adecuada para quienes buscan una solución preparada en el negocio de la restauración con la posibilidad de empezar a trabajar rápidamente.

El coste total del objeto es 85.000 EUR