Oficina en Liubliana, Eslovenia, 1 536 m²

Se ofrece a la venta una propiedad en la planta baja de un edificio de oficinas de cuatro pisos en Ljubljana, distrito de Dravlje. La superficie total es de 1535,90 m². La instalación está diseñada para uso mixto, lo que la hace adecuada para una amplia gama de operaciones comerciales, incluidas la fabricación, la logística y el almacenamiento.

La arquitectura del local incluye techos altos con una altura de 5,50 metros, lo que crea condiciones más cómodas para el trabajo y la colocación de equipos. El acceso al local se realiza mediante un montacargas y la posibilidad de acceso para camiones, lo que es especialmente importante para las necesidades de producción y almacén.

La preparación técnica de la instalación es de alto nivel. La calefacción central procedente del suministro de calefacción de la ciudad, la disponibilidad de electricidad, agua y un sistema de eliminación de residuos cubren completamente las necesidades para el funcionamiento de un negocio.

La propiedad no tiene restricciones legales y está completamente lista para la venta.

La ubicación de la instalación en el área de Stegne proporciona un excelente acceso a la carretera de circunvalación, lo que simplifica enormemente la logística y el transporte. La zona tiene buena infraestructura y una ubicación conveniente, lo cual es una ventaja significativa.

• Superficie: 1535,90 m²
• Piso: 1/4
• Sistema de calefacción: calefacción central urbana
• Altura del techo: 5,50 metros
• Incluye: recepción/cocina, ocho despachos, guardarropa, taller, zona de producción (350 m²), almacén (600 m²), instalaciones sanitarias propias
• Costes operativos: alrededor de 2,50 EUR/m²/mes

El atractivo de inversión tiene una calificación de 7 sobre 10. La propiedad está ventajosamente ubicada y es adecuada para una amplia gama de operaciones comerciales, lo que garantiza unos ingresos estables con una gestión adecuada.

Precio: 1.366.651 EUR (IVA incluido)